Productos
Segunda mano
Mantenimiento Vertical (Fachadas, Estructuras y Alturas)
Facility Services
Carácterísticas y Ventajas
Conservación especializada para fachadas y estructuras
Servicio de mantenimiento vertical de edificios para empresas: atención a fachadas, muros, columnas, cristales y trabajos en altura. Diseñado para reducir riesgos (desprendimientos, filtraciones y fisuras), proteger el activo y mantener estándares de imagen y seguridad en corporativos, condominios, plazas e industria.
Cobertura y sectores
- México (incluye CDMX y Monterrey; atención en tu ciudad)
- Edificios corporativos, oficinas y hoteles
- Condominios y residenciales
- Plazas comerciales, naves y plantas industriales
Alcance del mantenimiento vertical
El mantenimiento vertical abarca componentes expuestos del edificio: fachadas, juntas, sellos, cristales, muros y columnas, así como reparaciones y conservación en altura. Integra limpieza y mantenimiento de fachadas con acciones preventivas y correctivas para controlar filtraciones, fisuras y desprendimientos.
Fachadas
- Mantenimiento de fachadas y fachadas corporativas
- Sellado y resane de fachadas
- Reparación de fachadas dañadas
- Limpieza y mantenimiento de fachadas (según material)
Estructuras
- Mantenimiento de muros y columnas
- Reparación de grietas estructurales
- Mantenimiento de concreto y acero
- Reparación estructural de edificios (según diagnóstico)
Alturas / trabajos verticales
Compatible con búsquedas locales: “mantenimiento vertical en México”, “CDMX”, “Monterrey” o “en [ciudad]”.
Metodología: preventivo y correctivo con control
Enfoque de facility management para mantenimiento preventivo y correctivo de fachadas y estructuras: diagnóstico, plan por zonas, intervención segura en altura y verificación documentada.
Inspección
Revisión de fachada, sellos, juntas, fisuras, anclajes y puntos de filtración.
Plan por zonas
Priorización por riesgo (desprendimiento, humedad) y por impacto en operación.
Intervención
Sellado, resane, reparación de fisuras, ajustes y mantenimiento industrial en altura.
Cierre
Verificación, checklist y evidencia por área; recomendaciones para conservación.
Aplicaciones por sector e inmueble
Corporativos
- Mantenimiento vertical corporativo
- Fachadas y cristales
- Control de filtraciones
Condominios
- Mantenimiento de fachadas en condominios
- Resanes y sellos
- Prevención de desprendimientos
Plazas comerciales
- Mantenimiento de fachadas
- Imagen exterior y seguridad
- Trabajos verticales programados
Industrial
- Mantenimiento vertical industrial
- Alturas en naves y plantas
- Conservación de estructuras
Problemas típicos (intención latente)
La priorización se realiza por riesgo a personas, afectación a operación y daño progresivo del edificio.
Compatibilidad con “mantenimiento en altura en [ciudad]”
Se valida cobertura y logística por ubicación para búsquedas locales, conservando el estándar de inspección, seguridad e intervención por zonas.
Factores que influyen en costo y precio
El costo de mantenimiento vertical y el precio de mantenimiento de fachadas dependen del tipo de fachada, altura, accesos, condición estructural, nivel de deterioro y ventanas operativas. El mantenimiento preventivo reduce correctivos urgentes y minimiza riesgos por desprendimiento o filtración.
Variables clave
Criterios técnicos para elegir proveedor
- Protocolos de trabajo en altura
- Control de accesos y señalización
- Gestión de riesgos por zona
- Diagnóstico de fisuras y filtraciones
- Materiales compatibles
- Verificación de cierre
El mantenimiento vertical atiende envolvente y estructura (fachadas, muros, columnas, alturas). El horizontal atiende instalaciones y áreas comunes a nivel de piso. En edificios complejos, ambos se integran bajo mantenimiento integral.
Preguntas frecuentes (FAQ)
Nota: estas secciones no muestran productos; están diseñadas como soporte comercial y técnico en la página de venta.
